1週間経過…。賃貸審査通過後の連絡がない理由とは

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賃貸審査に通ったと聞くと、まずは安心しますよね。
しかし、そこから数日、さらには 1週間経っても不動産会社から連絡がこない… となると、不安が一気に膨らみます。
「本当に通っているの？」「何かトラブルが起きているの？」という焦りは、多くの入居希望者がぶつかる共通の悩みです。

実は、審査通過後に連絡が遅れるのには複数の理由があり、必ずしも“悪い知らせ”とは限りません。
本記事では、賃貸審査通過後に1週間連絡がない理由をわかりやすく解説し、状況に応じた正しい対処法まで丁寧にまとめています。
心配しすぎず、次の一歩を冷静に進めるための参考にしてくださいね。

賃貸審査通過後の流れとは？
1週間経過…連絡がない理由
賃貸審査結果が出た後の対応方法
審査通ったのに契約できない理由とは？
よくあるQ&A：入居者の不安解消
まとめ：安心して賃貸審査を通過するために

賃貸審査通過後の流れとは？

賃貸審査が通過したと聞くとホッとしますが、実はその後にも重要な流れが続きます。
審査に通ったということは、あなたが入居者として「条件を満たしている」と判断された状態です。
しかし、まだ契約手続きや引き渡し準備が残っているため、スムーズに進めるには全体の流れを理解しておく必要があります。
ここでは、審査通過後の基本的なステップを整理しながら、いつ何をすべきかをわかりやすく説明していきます。

賃貸審査の基本知識

賃貸審査では、申込者の年収・勤務先・信用情報・連帯保証人の有無などが確認されます。
これらは「家賃をきちんと支払えるか」「生活環境に問題がないか」という観点から厳しくチェックされます。
また、勤務先の安定性や勤続年数、過去の滞納歴の有無なども重要視されるため、同じ年収でも職種や雇用形態によって評価が変わることがあります。
この審査をクリアすると「入居可能」の判断が下されます。
しかし、審査に通過しても契約が確定したわけではなく、書類提出や追加確認が必要な場合があります。
場合によっては、保証会社の追加審査や、契約者本人へのヒアリングが行われることもあります。
そのため、審査通過の連絡が来ても、実際の契約完了までには一定の時間がかかる点を理解しておく必要があります。

審査通過後に必要な手続き

審査通過後は、重要事項説明（重説）や賃貸借契約の締結が行われます。
この重要事項説明では、物件の設備・契約内容・特約事項など、入居に関するすべての重要な事項が説明されます。
さらに、契約書への署名、初期費用の支払い、火災保険の申し込みなど、やるべきことは多くあります。
加えて、鍵の受け渡し日程や入居前の室内チェックなど、事前に確認するべき内容も増えていきます。
この段階で不備があると連絡が停止することもあります。
特に、必要書類の未提出や記載内容の誤りがあると、確認作業が止まり、連絡が遅れる原因となります。

入居までの期間とタイミング

一般的には、審査通過後 1〜2週間程度で入居準備が整います。
ただし、鍵交換のタイミングやクリーニングの状況などにより、期間が前後することもあります。
また、繁忙期である2〜4月は連絡や手続きに時間がかかる傾向があります。
この時期は物件の入れ替わりが激しいため、担当者の業務負担が重くなり、連絡が遅れがちです。
さらに、不動産会社の都合や書類確認の進捗によっては、連絡が遅れることも珍しくありません。
入居者側が急いでいる場合は、事前にスケジュールを明確に伝えておくと、手続きがスムーズに進む可能性が高まります。

1週間経過…連絡がない理由

**「審査通過の連絡を受けたのに、その後の連絡がない…」**そんな不安を抱える人は意外と多いです。
ここでは、連絡が途絶えてしまう代表的な理由をわかりやすく整理します。

不動産会社からの連絡がない場合の一般的な原因

不動産会社が繁忙期だったり、担当者が別の案件に追われていたりすると、単純に連絡が後回しになっているケースがあります。
特に大手は担当者の抱える案件数が多く、連絡に時間がかかりがちです。
さらに、担当者の休暇・急なシフト変更・物件担当の変更など、内部的な事情で連絡が遅延する場合もあります。
また、審査通過後の連絡は「優先度が低い」と判断されることも多く、契約前の別案件の対応に追われて一時的に進捗が止まるケースもあります。
物件のオーナー側とのやりとりがスムーズにいかず、不動産会社が返答待ちの状態になっていることも考えられます。

保証会社の審査が影響するケース

審査が二段階になっている物件では、不動産会社の審査が通っても、保証会社の審査が完了していない場合があります。
この保証会社の審査は、不動産会社とは別の担当部署で行われるため、土日や祝日を挟むと思った以上に時間がかかる場合があります。
また、保証会社によっては追加で書類提出を求められるケースもあり、それが確認されるまで連絡が保留になることもあります。
さらに、過去の支払い状況や勤務先の安定性チェックなど、独自の基準を用いることが多く、審査が長引く理由の一つとなります。
この場合、審査通過の最終連絡までにタイムラグが発生します。

必要書類の不備や問題の可能性

提出した書類に不備や疑問点があると、確認が終わるまで連絡がストップすることがあります。
身分証の期限切れや勤務証明の不備など、比較的よくある原因です。
また、収入証明書の内容に不一致があったり、提出した情報に記載漏れがある場合も、再確認が必要となり連絡の遅延につながります。
さらに、連帯保証人の情報確認に時間がかかっているケースもあり、保証人側が連絡を返していない場合は審査が進まず、不動産会社からの連絡が止まったように見えることがあります。

賃貸審査結果が出た後の対応方法

連絡が遅いと不安になりますが、適切な対応を取ることでスムーズに進められます。

連絡がない場合の対処法

まずは2〜3日様子を見るのが一般的ですが、1週間以上連絡がない場合は一度問い合わせるのが安心です。
さらに、連絡が遅れている理由として「内部確認の遅延」や「オーナー返答待ち」などが考えられるため、自分から早めに動くことで状況が改善されるケースもあります。
また、事前に提出した書類の控えや、担当者とのやり取りの記録を手元にまとめておくと、問い合わせの際にスムーズに説明でき、対応もスピードアップしやすくなります。
不安が強い場合は、メールだけでなく電話でも問い合わせることで状況確認がより確実に行えます。

不動産会社に問い合わせるポイント

問い合わせる際は、以下を明確に伝えるとスムーズです。

審査通過の連絡を受けた日
その後の案内を待っている旨
契約予定日や引っ越し希望日
これらに加えて、可能であれば「現在の審査状況の確認先（オーナー・保証会社など）」も聞いておくと、次回以降の連絡予測がしやすくなります。
また、担当者不在の可能性もあるため、「折り返しの連絡希望時間」や「別の担当者が対応可能か」なども伝えておくと、より確実に返信が得られるケースが増えます。

再審査やキャンセルの可能性

まれに、審査通過後に他の応募者を優先されたり、書類不備による再審査が必要になるケースもあります。
こうした状況でも早めに確認することで次の選択がしやすくなります。
さらに、まれではありますが、オーナー都合で「募集条件の変更」や「契約内容の修正」が発生することもあります。
その場合、契約が一時中断されることもあるため、連絡が遅れている背景を早めに確認しておくことで別物件への切り替え判断もしやすくなります。

審査通ったのに契約できない理由とは？

審査に通っても、実際に契約ができない理由はいくつかあります。

物件の条件に合わない場合

入居開始日が遅すぎるなど、大家側の条件に合わない場合は契約が見送られることがあります。
さらに、ペット可・楽器可などの条件が細かく設定されている物件では、入居者の希望と大家の希望が一致しないことで契約に進めないケースもあります。
また、大家が「すぐに入居してほしい」と考えている場合や、反対に「リフォーム完了後でないと引き渡せない」などの事情があると、タイミングが合わず契約が進行しないこともあります。
物件によっては、入居者の生活スタイル（勤務時間・単身か家族かなど）が他の入居者との相性を考慮されることもあり、こうした点が理由で契約に進めない場合もあります。

連帯保証人や年収の問題

保証人情報の不備や、収入の証明が足りない場合も、契約がストップする原因となります。
さらに、保証人の年齢が高すぎる、収入が基準を満たしていない、在籍確認が取れないなどの場合も審査が遅れる大きな要因になります。
また、本人の年収が家賃に対して十分でない場合は、追加の保証会社加入を求められたり、別の保証人を依頼する必要が生じることがあります。
これらの調整がスムーズに進まないと、契約手続きが長引き、結果として連絡が途絶えてしまったように感じられることもあります。

不動産会社の繁忙期の影響

繁忙期は処理が遅れやすく、書類の確認が後回しになることもあります。
特に2〜4月の引っ越しシーズンは、担当者1人が数十件の契約を抱えることもあり、連絡や確認作業が遅延しがちです。
また、繁忙期には管理会社やオーナー側の対応も遅れやすく、書類のチェックや返答に通常より時間がかかるケースが増えます。
加えて、内見希望者や申込者が急増するため、優先順位が変動しやすく、結果として契約手続きの進行が想定以上に遅れてしまうことがあります。
こうした要因が重なると、入居者側からは「連絡がない」と感じられ、不安につながりやすい状況になります。

よくあるQ&A：入居者の不安解消

審査通過後の一般的な期間は？

通常は 3日〜1週間程度で連絡があります。
しかし、物件や管理会社の体制によっては、1週間を超えるケースもあり、特に繁忙期には10日前後かかることも珍しくありません。
また、審査が二段階になっている物件や、保証会社の追加確認が必要な場合は、さらに時間がかかることがあります。
もし期間が長引いても、必ずしも「問題がある」というわけではなく、単純に処理が混み合っているだけの場合も多いため、過度に不安になる必要はありません。
とはいえ、予定している引っ越し日が迫っている場合は、早めに担当者へ状況を確認しておくと安心です。

連絡先はどのように管理するべき？

不動産会社・担当者のメール・電話番号・営業時間をメモしておくと安心です。
さらに、担当者が複数いる場合は「誰がどの案件を担当しているか」を整理し、連絡先を一覧にしておくとトラブルを防ぎやすくなります。
メールだけでなく、公式LINEやチャットツールを使っている不動産会社も増えているため、連絡手段が複数ある場合はすべて登録しておくと便利です。
また、問い合わせ履歴や日付を記録しておくことで、何か問題が起きた際にもスムーズに状況説明ができるため、管理が非常に楽になります。

入居審査に落ちた時の対応策

別物件への申し込みや、保証会社を変えて再審査する方法があります。
さらに、収入証明書を見直したり、連帯保証人を変更することで再審査に通るケースもあります。
場合によっては、家賃の安い物件へ変更することで審査がスムーズに通ることもあります。
また、落ちた理由を不動産会社に相談すると、次に何を改善すべきか具体的なアドバイスがもらえる場合が多いため、一度原因を確認しておくことが非常に重要です。
審査に落ちたからといって諦める必要はなく、適切な対応を取ることで次の物件を確実に見つけられる可能性は十分にあります。